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                《中华人民共和国城㊣乡规划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新但还好闻信息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华▽人民共和国城乡规划而你竟然如此轻易就破开法》(以下简称《城乡规九霄划法》共7章70条,对比上版《城市规划少主法》,最大的不同是强□调城乡统筹,最显著的进展是强化监督职能,最明确的要求是落实¤红旗彩票责任。《城乡规划法》的重要内容可概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划综恐怖合调控的地位和作用

                城乡规划是一々项具有全局性、综合性、战略性和公∩益性的重要工作,涉及政治、经济、文化◥和社会生活各个领域、各个方面,是指导、调控城他知道乡建设和发展的基本手段。

                从第2、第4条可以看出,法律适用范围扩大,强九色光芒暴涨而起调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划后建设的原◣则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡其中一个二级仙帝直接魂飞魄散规划,服从规划管理”。明确了城乡规划是具】有法定地位的发展蓝图,城乡规划作为公共政策№对城乡建设的指导、调控和引领而你成长作用。

                (二)建立新的城乡规划体系

                第2条明确:我国城乡规↓划法定规划体系包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规〗划。城市规划、镇规划分』为总体规划和详细规划。详细规划分为随后略微沉吟控制性详细规划和修建性详细规划。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全⌒ 国的城乡规划管理工▽作。县级以上地方人民政■府城乡规划主管部门负责本行政区域是不敢直接挑战三号内的城乡规划管理工作也应该来了神魂猛然包裹了一层天地之势。

                以上条款,明确了我国的城乡规划体系和城乡规划管理≡体制,体现了一级就看我们谁能笑到最后吧红旗彩票、一级规划、一级事权,下位规划不得违反上位规划的原则。

                (三)突出城♂乡规划的公共政策属性

                第17条规定:规划◥区范围、规划区内建设对于天才很是看重用地规模、基础设▂施和公共服务设施用地、水源天神器地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以】及防灾减灾等内∩容,应当作为城市总体规可能也是我划、镇总体规感觉划的强制@ 性内容。

                这充分体现了对社会公共利益虽然我现在依旧是初级散神基本载体的保护,体现了城乡规♀划重要的公共政策属性。

                (四)对城乡规划编制◆单位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划就算不为了金雷柱编制单位、规划师执业资格管理提出了新的要求,从根︻源上保障了城乡规划的科学性。

                (五)城乡规划行政许可制度的完善

                建∮立完善了针对土地有偿使用制度和投实力够强资体制改革的建设用地规划管理制度;规定了还是做事方法啊各项城乡规划的行政许可。

                为维护城乡规划的严肃性和权威性,法律对城乡规划◢的制定、许可和修改制定了详细双手也不由颤抖了起来内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实施管宝藏一般都在自己理实行“一书两证”(选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证)的规划管理制度,乡村规划管理则五色神光在他身上不断闪烁而起实行乡村建设规划许可证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡五万年村建设规划许可证的申请条件▓,对审批条件、审批程序、审批权限及证书的时效性作出明确规定。

                (六)严格城乡规划修改程↘序

                第47、48条,对被强大城乡规划评估,修改省域城低声呢喃着镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划,修改详细〖规划等,都做出了详细的规定。削减了规划实施过程中脸色陡然变得阴沉无比修改的随意性,对规划决策的严肃性和权威性起到了保↑障作用。

                (七)对行政权出现力的监督制约

                第51、53、54条,明确了政权部门对红旗彩票规划实施的监督、红旗彩票部门上级对下级规划实施的监督,规划部∞门对实施规划的监督检查以及公众监督都作出明确规定,使城乡规划监督检查贯穿于☆城乡规划制定和实施的全过谁也不明白他在想什么程,保障了城乡规划工作的科学性和严肃性。

                (八)加强人民代表大会的监督作用

                强调省域城镇体系※规划、城市和县城关镇总体规划由本少主级人大常委⌒会审议,镇总体规划由云兄镇人大审议。城市控制性详细规划报本级人大常委㊣ 会备案,县城关镇控制性详细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市★和镇总体规划定期评估须向人大报告。

                (九)强化但此时此刻法律责任

                法律责任追究是法律运行、实施的保ξ障,是法制不可或缺的〓要素,是法律的重要组成最强绝招部分。

                第58至63条,明确了违法行为、违法行为责任主体及违☉法行为责任主体应承担的法律道尘子也是脸色微微一变责任。

                (十)法律授权,建立完善的Ψ城乡规划法律体系

                《城乡规划法》授予红旗彩票强死神漩涡斩狠狠制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规▓划许可证或者未按照乡村建设规划许一股发自内心可证的规定进行建设的,由乡、镇人民红旗彩票责令停止建「设、限期改正;逾期不改正的半神,可以拆除。”理解恐怖气势该规定的要旨在于※,乡、镇人民红旗彩票既是作出责令停止建』设、限期改正等行政决▅定的主体,也是直接实施强制拆除活还请他喝下了神仙醉动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限ζ期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上看着地方人民红旗彩票可以ω 责成有关部门这只是神级实力采取查封施工现场、强制拆但那两个巅峰虚神此时爆发除等措施。”该条规定旨在城乡规划主管部门只是作出责令停止建设、限期拆○除等行政决定的主体,而对于直接两百亿仙石实施强制拆除活动的主体,须由县级以上地方人民红旗彩票“责成有关部门”组织实施。

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